​济南诚基中心：明知是坑，却还是要跳进去的地方

济南诚基中心：明知是坑，却还是要跳进去的地方

济南诚基中心是一个神奇的存在，地处济南核心地段，却没有造就出繁华盛世；与众多知名学校为邻，却没有沾上丝毫文化气息；梦想成为一个高档小区，最后却成了济南最失败的烂楼。

诚基中心位于泉城“小金街”山师东路北口，以济南地王的形式成交，这里原来是山东建工学院（山东建筑大学前身）的校区。

小区往南走千米左右就是山东师范大学、山东艺术学院，历山剧院、省文化厅等文教单位也尽在咫尺，文化气息浓厚。西边则是赫赫有名山师附小和山师附中，东边的解一小也是家长的必争之地，这里的业主无非就是想被纳入名校学区，如今，一切都化为泡影。

已经烂了，就要接受烂的事实，虽然它烂，但是它的地理位置得天独厚，从小区往西就是繁华的泺源大街，大众传媒大厦、山东新闻大厦、济南中心、中银大厦，哪一个写字楼不是白领的首选？银座、贵和等高档商场近在咫尺，年轻人喜欢去的恒隆广场、世茂广场、芙蓉街、宽厚里，骑个小单车也就10分钟时间，趵突泉、黑虎泉、大明湖等美景尽收眼底，但是就这样一所“高档”小区瞬间变成流动人口集散地。

流动人口、外籍人员、酒吧服务员、饭店服务员、高档写字楼白领、工薪阶层，这里都有，租房混住是一种特色，半夜楼道内的醉汉比比皆是，当然也不乏有刚下班的打工族拖着疲惫身体疲倦的赶回房间。这里人均800-1200的租金，不算高的离谱，也不算便宜实惠，但还在大多数人的接受范围之内。

前有K102路、后有K101路两大穿城公交车，还有119路直达汉峪金谷，49路直达济南站，出行上没什么可担忧的，后面的济南市中心医院也是济南的知名三甲医院。

可怕的密度、奇葩的设计、杂乱的环境、形同虚设的物业让居住在这里的市民怨声载道，但是居住在这里的人从来没有因此而少过，你前脚搬走，后脚就有人看房入住，哪怕电梯三天两头的坏掉，依旧有大量外来人口或者刚毕业的大学生来此居住。

见过很多人几次逃离了诚基中心，几次又搬回来，明知道是个坑，却还是不得不跳进去。

如今诚基中心迎来新生，济南将招商引资50亿元，通过对房屋结构和水电基础设施的改造，把诚基中心打造成大数据和新一代信息技术产业园。

据悉，运营公司已与IBM、思科、北大软件进行接洽，并与海康威视等企业签订了合作协议，施工方正在进行升级改造。

不管怎样，诚基中心的问题早晚要面对、要解决，真心希望改造后的诚基中心的生活环境能有所改善，哪怕只是让电梯能正常运行，也是一大幸事，在这里无论是出行还是生活，都很方便。

但是说到底，我还是不建议你住在这，哪怕住在周边的老小区，也比住在诚基中心舒心。